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探访思南公馆  

2011-09-05 14:51:55|  分类: 上海滩 |  标签: |举报 |字号 订阅

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卢湾,是我从小长大的地方。我的小学和中学生涯都是在那里度过的。随着黄浦与卢湾两区的撤并,卢湾的区域名即将消失,但卢湾历史所铸就的高雅精致的品位则是无法消逝的。

说来惭愧,尽管与卢湾有着颇深的渊源,尽管也时常经过卢湾一些享有盛名的场所,但却是未能好好进去看看或细细欣赏一番,许多地方只是知其名而不知其情。有趣的是,因为两区的合并,为本人及我的同事们创造了一个很好了解那些场所的机会。而且这个机会有着极好的理由,那就是熟悉和掌握区情。于是,我们在卢湾的同仁,也就是以后的同事的陪同下,较仔细地探访了卢湾的一些品牌场所。

首先是去了思南公馆。所谓思南公馆,位于复兴公园正门对面,复兴中路以南、思南路以东、交大医学院以北、重庆南路以西的区域,是将原有花园洋房经改造后重新命名的一个标志性场所。其实就是本人中学上学时每天经过,也是好几位同学曾经住过、课后我们经常玩耍的地方。

那地方,早先是法租界的核心区域,上世纪20年代建造了成片的花园洋房(上海近代曾出现的10种居住建筑类型,这里便有8种),以后便成了上海成片花园住宅最集中的区域之一。因其紧临环境优雅的复兴中路和复兴公园,并与中山故居、中国共产党上海办事处“周公馆”相邻,加上近代历史名人柳亚子、梅兰芳曾在那里居住过。因而,便多了许多历史文化积淀,也多了许多当今商业社会所需的卖点。

思南公馆项目,是上海的历史建筑与街区保护改造试点。1999年被确定为上海的四个试点项目之一。改造前,思南公馆区域内的洋房,早已没有原先清净、优雅和舒适的状态,更多的是沪上“72家房客”的模样。据说,1944年,该地区居住密度为每幢2户。到20世纪末,则变成了平均每幢14户,部分洋楼达到17户。

思南公馆的改造,不同于“新天地”以保留外貌为主、大刀阔斧的改造方式,而是采用了修旧如旧、精雕细琢的修缮方式。工程请来了清一色的专业团队与专家领衔规划,在展开整个区域历史文化调研的基础上,找来近一个世纪前的所有建筑图纸作参考。除了在卫生、采暖、空调等实用功能上有所改进,其他方面尽量恢复历史原貌,就连地板颜色也是精心选择,尽量原汁原味。

思南公馆,是一个“十年磨一剑”的项目。从立项至最终完成,用了整整十年。修缮后的这片建筑,恢复如旧,红瓦屋顶,赭色百叶窗,清幽花园,郁郁葱葱的树木与爬山虎,无不映衬出这片花园洋房的当年风姿。

思南公馆地处上海黄金地段,又是美丽的珍稀花园别墅,商业价值不言而喻。但思南公馆按照绝不出售,不能成为私产的规定,已建成为向全体公众开放,供公众欣赏、休闲的场所。如今的思南公馆区域内各种风貌的建筑新生焕发,具有老上海风情,尊贵典雅、风格各异的集中商业街区已全天候开放。

思南公馆酒店共有三个宴会区,还有15幢独立花园洋房为整幢出租的客房,毫无疑问是真正的市中心别墅酒店。思南公馆北里的特色名店,汇集了诸多上海独一无二、体现生活品质的生活艺术类店铺。陆续开发的部分商业项目,也在展现这片街区浓浓文化气息的同时,吸引更多游人前往观赏或漫步。

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思南公馆东北部区域

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                                     这幢房子二楼的右边那间房曾是一位同学的家

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